Yüksek terpinen içeriği çay ağacı yağına, anti-inflamatuar güç verir. ; Bu da çay ağacı yağına iltihap azaltıcı özellik kazandırır. ; Yine Çay ağacı yağı, mantar ve mayalar üzerinde de etkilidir. ; Araştırmalara göre, cilt, boğaz, ağız ve cinsel organlarda sorun yaratan candida albicans mantarına karşı sonuç verebilir.;